1. 招标前提

1.1 项目名称：：：365电竞官网周谷堆岳阳鲜活农产品保供中心工程监理

1.2 项目审批
、核准或登记机关名称：：：岳阳市瑶海区发展和鼎新委员会

1.3 批文名称及编号：：：瑶海区发改委登记表，2511-340102-04-01-850657

1.4 招标人：：：岳阳周谷堆置业有限公司

1.5 项目业主：：：岳阳周谷堆置业有限公司

1.6 资金起源：：：自筹

1.7 项目出资比例：：：100%

1.8资金落实情况：：：已落实

2. 项目概况与招标领域

2.1 招标项目名称：：：365电竞官网周谷堆岳阳鲜活农产品保供中心工程监理

2.2 招标项目编号：：：2026BFFBZ00403

2.3 标段划分：：：本招标项目共划分1个标段。
。。

2.4 招标项指标段编号：：：2026BFFBZ00403

2.5 建设地址：：：岳阳市瑶海区

2.6 建设规模：：：项目占地约56.9亩，新建物流园（含农产品物资配送
、果蔬供给链产业等）的多层贸易及有关配套，总构筑面积约9.03万平方米，其中地上四层，构筑面积约6.64万平方米；；地下一层，构筑面积约2.39万平方米，以及为鲜活农产品保供中心建设场地内的商户进行转移安设和刷新的其他工程项目和招标人委托的与本项目有关的监理工作。
。。

2.7 构筑装置工程费/工程概算投资额：：：约35000万元

2.8 监理服务期限：：：自合同签定之日起至合同领域内所有工程全数竣工验收合格
、结算鉴定并报各方确认
、工程移交且缺点责任期满且质量回访合格为止（蕴含招标筹备阶段
、施工阶段
、缺点责任期等）。
。。工程建设工期约730日历天，具体服务期限以工程现实建设工期为准，投标人不得以工程建设工期为由提出任何用度调整要求。
。。

2.9 招标领域：：：（1）全过程监理，蕴含但不限于“三控两管一协调”是指质量节制
、进度节制
、投资节制（三控），合同治理
、信息治理（两管），以及组织协调（一协调）；；（2）本工程从属零散项目（含为鲜活农产品保供中心建设场地内的商户进行转移安设和刷新的其他工程项目）的施工过程监理及监管等全过程配套服务工作。
。。

2.10 项目类别：：：工程服务

2.11 质量尺度：：：合格

2.12 合同估算价：：：251.8万元

2.13 其他：：：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：：：

3.1.1投标人资质要求：：：投标人须具备以下资质之一：：：

（1）拥有住建部门宣告的房屋构筑工程监理甲级资质；；

（2）拥有住建部门宣告的工程监理综合伙质。
。。

3.1.2总监理工程师要求：：：具备房屋构筑工程专业国度注册监理工程师执业资格。
。。

3.1.3投标人业绩要求：：：自2023年1月1日以来（以合同签定功夫为准），投标人须具备公共构筑工程监理业绩，且单个合同工程总投资额不少于20000万元[业绩金额（工程总投资额）以定案汇报或定案表的鉴定金额为准]。
。。

注：：：本招标项目“公共构筑”判定尺度：：：凭据《民用构筑设计统一尺度》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共构筑指供人们进行各类公共活动的构筑。
。。公共构筑涵盖教育
、办公科研
、贸易服务
、公家活动
、交通
、医疗
、社会民生服务
、综合类等场所的构筑。
。。

3.1.4总监理工程师业绩要求：：：/

3.1.5诺言要求：：：投标人未被岳阳市及其所辖县（市）
、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准），但同时切合下列情景的：：：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
。。

3.1.6本招标项目不接受结合体投标。
。。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项
、第1.4.4项划定的情景。
。。

3.3 其他要求：：：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取功夫：：：2026年04月28日至投标截止功夫。
。。

4.2 获取方式：：：

（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
。。

（2）潜在投标人可登录安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参加投标， 则须在本条第 4.1 款划定的 招标文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统实现投标信息的填写。
。。

（3）招标文件获取过程中有任何疑难，请在工作功夫(9：：：00- 17 ：：：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目征询)：：： 0512-58188516 。
。。 项目征询请拨打电话：：： 0551-66223831
、66223668

4.3 招标文件价值：：：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为2026年05月19日09时30分，投标人应在投标截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。
。。

6. 资格审查方式

本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。
。。

7.评标法子

本招标项目评标法子选取综合评估法（有效价值）。
。。（见招标文件第三章“评标法子”）

8. 开标功夫及地址

8.1 开标功夫：：：2026年05月19日09时30分

8.2 开标地址：：：

岳阳市滨湖新区漯河路2588号身分买卖市场A区（徽州大道与漯河路交口）2楼2号开标室

本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议
、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
。。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人
、招标代理机构的回答不中意，或者招标人
、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
。。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。
。。

10. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在安徽岳阳公共资源买卖中心网站
、安徽省公共资源买卖监管网
、全国公共资源买卖平台上颁布。
。。

11. 联系方式

11.1 招标人

   招 标 人：：：岳阳周谷堆置业有限公司

   地 址：：：岳阳市瑶海区合裕路南侧

   邮 编：：：230000

   联 系 人：：：颛孙工

   电 话：：：0551-62970026

11.2 招标代理机构

   招标代理机构：：：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司

   地 址：：：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大道与漯河路交口）六楼

   邮 编：：：230000

   项目掌管人：：：吴勇

   电 话：：：0551-66223668
、66223831

11.3 电子买卖系统

   电子买卖系统名称：：：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统

   电子买卖系统电话：：：0512-58188516

11.4 电子服务系统

   电子服务系统名称：：：安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统

   电子服务系统电话：：：0551-66223830
、0512-58188516

11.5 公共资源买卖监督治理部门

   公共资源买卖监督治理部门：：：岳阳市公共资源买卖监督治理局

   地 址：：：岳阳市滨湖区漯河路2588号

   电 话：：：0551-66223530
、0551-66223680

12. 其他事项注明

12.1 投标人应合理铺排招标文件获取功夫，出格是网络速度慢的地域预防在系统关闭前网络拥挤无法操作。
。。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取，责任得意。
。。

13. 投标保障金账户

标段简称:365电竞官网周谷堆岳阳鲜活农产品保供中心工程监理

户名：：：安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：：：179751460015

开户银行：：：中国银行岳阳庐阳支行

户名：：：安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：：：1023701021001095993263934

开户银行：：：徽商银行股份有限公司岳阳蜀山支行

布告链接：：：https://ggzy.hefei.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20260427/6effbcd1-512b-4cb1-afd3-e585e2d84233.html